北京中科医院是骗子 http://m.39.net/pf/a_5131651.html“金开商业带”起点自人和大道与金开大道交叉口(古木峰立交)开始,至金开大道与与金渝大道交叉口止(鸳鸯立交);位于金州商圈边缘,通过金州大道、人和大道均可与之相连。
“金开商业带”项目与项目之间的距离不超过2KM,是重庆商业发展上非常具有特色化的目前可以称之为商业带的一条通过交通串联起来的商业发展带;
棕榈MALL
项目简介:
棕榈泉国际中心总建筑面积31万平方米,包括超甲级写字楼、公寓、空中商铺、SOHO、购物中心于一体,其中商业面积约47,平方米。
项目效果图(注一)
项目位置:金开大道90号
项目位置示意图
商业面积:约47,平方米
项目定位:精粹社交生活广场
开业时间:年12月22日
外观设计师:Mr.JohnPauline(水立方设计师)
室内设计师:徐少娴
停车位:近个停车位
代表品牌:
主力店:G-SUPER精品超市、萨福来国际精品店(已闭店)、罗浮宫家居体验馆、GOGOKTV;
生活服务:渣打银行、美格尔齿科、悦动健身、万合高尔夫、蝶舍医疗美容、生命汇;
餐饮:美丽捞、氿自慢日料、竹以、YOUNG艺术餐厅、东狩和牛烧肉、回垄轩;
儿童业态:恐龙探索乐园、棒棒贝贝科技中心、小马快跑国际教育、袋鼠潜能宝贝国际早教、爱弥尔亲子成长游乐中心、TIMI艺术私校、尚书画院
建筑:
整体商业建筑呈流线型设计;对外整体对外展示性较好。
商业内部空间,通过三个不同的中厅,串连起四个楼层,中厅充分运用项目四楼空间的自然光线,以交通及灯光的合理化运用,将项目的各个商铺展示面与空间的分布充分结合,店铺展示呈现较好的效果,中厅也呈现出了最大化的节点作用。
特别值得一提的是,结合重庆特有的地理地貌特征,该项目不是重庆第一个多首层的商业,但将不同标高与项目整体开发的物业融合的较好的项目,本项目应该是其中之一。
项目商业共有三个首层:
1层:连接棕榈泉住宅区
2层:主入口连接金开大道,为项目主要展示入口
3层:连接公寓与写字楼,在万年路形成项目的另一主要入口
总体评述:
项目整体定位与所在区域的环境融合度较高,就整体项目的开发而言,一以贯之,保持了棕榈泉地产的水平;
商业整体业态组合上,与定位的偏差较大,更加偏向于社区生活中心,大量的服务业态、儿童业态及生活业态在整个购物中心内呈现;
品牌丰富度不够,对“精粹社交生活场”的核心定位的诠释不足;
建筑及室内空间表现上,属于“金开商业带”上几个项目中我认为是最好的,没有之一,无论是商业空高、中厅、交通组织、导示,标识等,表现较为优秀;
综合而言,该项目的开业,对于“金开商业带”而言,提升了整体的商业建筑及商业空间的表现;
但就业态及品牌丰富度而言,目前我认为仍然有较大的缺失,较为遗憾。
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