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业委会物业闹分手达安锦园居民面对一堆糟 [复制链接]

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下雨屋顶漏、玻璃空中掉、电梯故障频、车库缺人管、停车管理乱……一大堆问题就出现在静安区新丰路两侧的达安锦园。然而海岸君日前现场调查时,相应问题暂时仍未能解决,高温与汛期之际,小区业主们难以安心。

怪乱现象层出不穷

达安锦园是一个有着多户居民的小区,以新丰路为界,分南北两区。门口,不时有房产中介向过往市民推介该小区里的房子。房产中介人员推介的房子价格在13万元左右/平方米。然而,海防路门口两个射灯已被水泥封堵。海岸君走进小区后,绿化带里一棵高达8米左右的棕榈树,已呈枯死之相,凉亭屋顶不翼而飞,水景池里滴水不见,飞舞蚊虫屡见不鲜。

小区地下车库的充电桩

地下车库里,保安室看上去基本处于废弃状态,但仍有电线接出去为新能源车充电,更多充电桩边则看不到电表和充电迹象。业主王冬(化名)介绍说,那些充电桩只是为了满足买新能源车的条件而安装,安装后基本不充电。

海岸君看到,南区地下车库通往15号楼电梯的一个过道上,放着一个水泵,水泵附近叠放着铁栏杆,地面上还印着铁栏杆的锈迹。业主王冬(化名)说,每当下雨,这里就会积水,铁栏杆便成了业主们通行的“独木桥”,锈迹就是积水退去后的见证,类似情况也出现在北区地下车库通往6号楼的通道。

海岸君从南区15号楼顺梯而上27层时,电梯时而抖动,并发现异样响声。业主肖明(化名)说,五六年来,小区多幢楼房电梯陆续出现过各类故障,停错楼层、直升直降甚至“关人”等现象屡见不鲜,屡屡令人惊魂。其中南区15号楼这台电梯,问题最严重,已被居民称之为“抖抖梯”。就在前几天,南区6号楼和北区6号楼高达33层的电梯都因故障不能运行,居民只得爬楼回家。

“格子间”里的拳击袋

而电梯边一些因种种原因留下的“格子间”,虽然门上贴着封条,但封条已不同程度撕开,里面堆放着柜子、被子等各式杂物,有一间还吊着拳击袋。

15号楼室多处漏水

由于漏水,南区11号楼、12号楼、15号楼等楼房顶层居民更是叫苦连连。其中,11号楼,楼顶面积相对较小,居民最终“众筹”维修了。而15号楼楼顶有平方米左右,至今未修。楼顶一户居民家的卧、客厅等多处已漏水,其主卧卫生间在楼下居民反映漏水而凿开后,至今未敢重新装修使用。因为凿开发现,漏水“元凶”是自外墙漏下来的屋顶水。

居民楼外墙上的玻璃不时飞落而下

更让业主们担心的是,一幢幢居民楼外墙上原本用于装饰的玻璃,不时飞落而下,近期尤甚。飞落之处,有的在小区监控室门口,有的在小孩捉迷藏或大人散步的绿化带边,有的则在一楼业主小院子边。“现在是汛期,大风大雨说来就来,楼顶漏水怎么办,如果玻璃砸到人身上,又该怎么办?”一想到这些,业主刘军(化名)就忧心忡忡。

对于外来车辆收的停车费,是否如同业主们反映的一样,进入了保安个人腰包?海岸君调查那天,保安未查看核酸码,也未让来客扫描场所码。在海岸君出来时,保安才拿着一张收款

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