9月2日，经过29轮出价，天阳地产以8.63亿元拿下义乌市江东街道江东路6、7号地块，楼面价.59元/m2，溢价率19.4%。
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天阳地产始于创立于杭州，年扬帆起航，凭借明珠公寓、明珠商业中心和超30万方棕榈湾的开发，在以品质为先的杭州市场崭露头角。
年，天阳带着“户型专家”与“品质人居质造者”的美誉外拓发展，立足杭州，布局全国。
于杭州、宁波、丽水、绍兴、台州、金华、温州、嘉兴、衢州等多个城市核心深耕布局，形成以房地产开发、物业管理、商业开发与运营、房地产代建等产业拓展的经营之路。6月合作进入北苑，此次为首次拿地进入义乌
成交地块面积为.98平方米（30.亩），起始价7.23亿元，起始楼面价.21元/平方米。
容积率为2.8-3.0，建筑控制高度80米，建筑密度27-32%，绿地率10%。该地块位于江东街道核心板块，分布众多住宅小区，如吾悦广场高层住宅、梅湖国际公馆、永胜小区、东洲小区等，生活居住气息浓厚。宾王路、宗泽路、南山路及江东路干道路分布地块周边，多条公交线路串联，坐享高度区域通达性。生活配套齐全，一路之隔是健身休闲的好去处梅湖体育中心和江滨公园，步行可到达的江东中学、图书馆方便学习与充电。在建的美术馆与博物馆，规划的义乌大剧院进一步丰富义乌国际文化中心的基础设施。地块周边还分布有江东街道办事处、中国人民银行、义乌行政七号楼、义乌勘测设计研究院、交警城区三中队等各相关机构。西侧的吾悦广场，和不远的新光汇购物广场、东城广场等可以满足日常生活的游购娱。此外，地块东南方还有即将开工的义乌华侨城项目，大大充实未来周边休闲去处。各项生活、公共服务配套环伺，堪称宜商宜业的高含金量宝地。意向鸟瞰图江东板块依托城市东扩、电商兴起、城市新客厅打造等诸多利好叠加，近年来发展迅速，脱颖而出，配套的完善性、成熟度跃升，区域热度和认可度也不断提升。得益于优越的区位条件及多年来的基础建设，该地块适宜打造城市核心区内的小而精的项目，也将为江东板块的楼市带来一股清风。地块详细信息
义乌市江东街道江东路6、7号地块
四至范围：南至永胜小区，西至青口溪，北至江东中路
地块公告号：义土挂〔〕80号
用地性质：商服、住宅、城镇村道路用地
出让面积：.98（平方米）
容积率：2.80-3.00
出让年限：商服40年、住宅70年
起始价：7.23（亿元）
起始楼面价：.21元（元/平方米）
成交价：8.63（亿元）
成交楼面单价：.59（元/平方米）
溢价率：19.4%（%）
竞得人：天阳地产
地块具体位置地块规划条件
1、规划条件方面，地块包含S1、S2、S3三个子地块，其中S1、S2为居住商业，S3为城市道路。各子地块内商业产权不得分割。
2、地块建筑形式为高层住宅和裙房商业组成，裙房建筑层数为二层，建筑面积为-平方米。屋顶应进行屋顶绿化，形成开敞活动空间。
3、住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，标准层高不得超过3.2米，建筑设计时结合建筑立面一并考虑空调室外机、热水系统机组等设施的设置，并应集中处理空调的冷凝水。
4、规划用地性质为商服、居住、城市道路用地，容积率为2.8-3.0，建筑控制高度80米，建筑密度27-32%，绿地率10%。
地块周边配套
交通：江东路、宗泽路、南山路、东洲路等
医疗：医院医共体(江东院区)、医院等
教育：江东中学、东洲小学、五爱小学等商业：吾悦广场、东城广场等其他：江东街道办事处、中国人民银行、梅湖体育中心等
（以上信息来自浙江省土地使用权网上交易系统，最终以地块正式出让文件为准）
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加房小白
