北京哪家医院白癜风最好 http://baidianfeng.39.net/a_zhiliao/150911/4694665.html常言道,人往高处走,水往低处流。
房企的布局动作,更适合被形容是水的角色,百强房企或是国内的知名品牌房企,他们大多立于一二线城市,进而一步步将脉络流向“地多价廉”的二三四线城市。
近日太东集团首进深圳的新闻让人略感惊喜,毕竟,自光耀集团后,就很难看到惠州有本土房企向外开疆拓土。
活久见:惠州房企进军深圳
据太东集团官方信息,上周,太东在深圳坪山为其开发的地产项目举行开工仪式。
该项目开动仪式现场
这是太东首进深圳的里程碑,也是少有的惠州本土房企进军深圳。
借用业内某位专业人士的第一反应:活久见!
过往,常见深圳房企到惠拿地扩疆,但惠州房企反向前往深圳分羹的,倒是少有的新鲜事儿。
谜打法:本地合作外地独立
令人摸不着头脑的是,作为本地“土豪”,近年只见太东与其它房企合作开发项目,不见其独立开发,现在却悄摸潜入深圳市场,是家乡的地不香么?
太东集团是惠州本地民营企业,在惠阳、大亚湾区域有大量的储备用地。据太东官方数据,自年起,太东累计完成项目开发万㎡,在建项目万㎡,土地储备万㎡,独立开发太东天地、太东时尚岛、太东明月湾、太东棕榈泉等项目,年与碧桂园、星河控股合作开发天睿花园、公园上城、天樾湾等多个项目。
太东与碧桂园合作某项目效果图
年似乎是太东发展的分水岭,自这一年起,太东开始与外来房企合作开发项目,有的楼盘带有“太东”字眼,有的不见其踪。年后,太东几乎没有自己独立开发过楼盘项目。
某业内人士分析,太东进军深圳,或许是其在多年的土地变现后,尝试在这片更广阔的天地打下新的江山。
番外:太东不愿被提及的过往
一位不愿意透露姓名、深扎惠湾多年的业内人士分享道:
坊间传闻,多年前,太东的大老板卷入政商危机,恐被牵连,在相关人员被双规后,从澳头港乘坐快艇连夜出逃,光携带的现金就足足装满了几个旅行箱。
这极具戏剧性的情节我们无法分辨真假,姑且当作笑谈一讪而过。但太东集团确确实实在年企业发展形势一片大好之下,突然就莫名其妙地困于企业黑天鹅,真相不得而知。好在太东集团历经多年蛰伏,终于从泥沼中脱身而出。
据国家企业信用信息公示系统的信息显示,太东集团和旗下多家公司,均在年有过股东变更的记录。
太东集团及旗下公司变更信息
在-年间交楼的楼盘项目(如太东时尚岛、太东棕榈泉),太东或因资金链断裂难以付清抵押数额、竣工,导致逾期交房,最终产生了近条(有的一条诉讼包含不止多名业主联合起诉)的房产合同纠纷问题,直至年底才解决。
小琳查询大亚湾房管局的公示信息,太东独立开发的太东时尚岛项目的16栋房源仍显示为限制名单。
在外人看来,年是太东发展的分水岭,而对于太东而言,这些都是不愿回首的灰暗历史,所以现在我们已经很难在网上可以看到相关的八卦旧闻了。
“昨日像那东流水,离我远去不可留”,这句老歌的歌词再适合太东不过了。在那些悲惨的岁月中,他们不得已放出大量的土地资源,以合作开发的方式迅速回笼资金。
在之后的几年间,太东隐归山林,鲜有动静。直至去年(年),太东在一年间闷声干了几件大事——启动深圳CBD办公区、位于惠州城区的太东金融大厦项目开工、斥资7亿元拿下惠阳临深区域商住地......
再到近日,太东首次进深布局房产项目,并高调宣传。
太东一路的跌宕起伏,走到今日,实属不易。对比下,同时期诞生的光耀集团,这家有机会走向更大的市场、甚至走向全国的本土房企,发展路程却显得没那么幸运,残留的灰黑烂尾楼无时不在揭露他们的黯淡结局。
亦或是时机,亦或是幸运。太东没在某个当时挂掉,坚挺至今并辉煌进军一线城市,真谓是个难得的生命力极其旺盛的房企。
番外番:
在此次抗击新冠肺炎疫情中,太东集团捐款万,捐赠防疫物资价值50万,全力支持抗击疫情工作,并捐助万元购置台平板电脑,给惠州市贫困家庭学生用于线上教学需要。
作为在惠多年的合作伙伴碧桂园和星河控股,他们分别捐款1亿元+6万只口罩、万元。