白癜风诊疗康复 http://pf.39.net/bdfyy/bdfyc/170426/5334060.html新冠疫情持续的一个多月来，对房地产行业造成巨大冲击！为了缓解房地产业的短期困境、防范楼市风险，近日先后有多个省市出台了针对房地产企业的阶段性纾困新政。
面对售楼处关闭、延迟复工等不利因素，房企们各显神通纷纷转战线上售楼，利用VR看房、直播等方式，掀起了一股线上看房热潮，以恒大“75折”为代表，展开了一场线上花式营销战。
具体到惠州楼市，整个新房市场零供应已持续了四周之久，尽管受到一些春节效应的影响，但全市不足百套的周网签量仍打破了多年历史新低。
在持续拉响32天“一级警报”后，24日广东宣布，对新冠肺炎疫情应对级别作出调整，由重大突发公共卫生事件省级一级响应，调整至二级响应。
随着疫情逐步缓解，企业陆续复工复产，昨日惠州土地市场迎来了久违的土拍盛宴，一次性推出10宗住宅地，9宗成交，收金16.5亿！无疑为低迷的惠州楼市打了一剂“强心针”，也足以看出房企为未来惠州市场的长期看好。24日惠州10宗土拍回顾
对于各类房企云集的惠州市场来说，品牌房企动向无疑是市场的风向标。线下交易冰封，面对线上无实物购房，近期惠州各个楼盘纷纷使出浑身解数展开线上营销。
梳理出近期惠州各品牌房企针对线上营销推出的一系列优惠政策，主要包括定金抵扣优惠、一口价特惠房、无理由退房、全民营销等促销手段。
参与房企涵盖新力、龙光、碧桂园、恒大、佳兆业、海伦堡、富力等等。折扣力度上，甚至有房企推出了最高九折的钜惠！在严格执行备案价管控的惠州市场中，房价浮动空间上下不得超过备案价格10%，也就是说这真的是房企在可操控范围内能给出的最大折扣了！
一起来看看目前惠州各大品牌楼盘推出的线上优惠政策，希望能对疫情过后有置业需求的购房者提供参考。
实实在在打九折！
面对各类花样促销，低折扣才是硬道理！新力和实地在惠州项目全线实行9折优惠，这也是老牛了解到的目前惠州市场中给出的最大力度折扣！此外，新力还推出1成首付免息政策，多重优惠叠加吸引购房者。
定金抵扣优惠
龙光、富力在惠州在售项目推出的优惠主要为定金抵扣。据悉龙光在博罗的龙光天禧项目，八字头单价加上抵扣优惠，上线3天已有1.5亿的线上成交，可见有无理由退房作为保障，还是能够起到一定的成效。
1成首付免息
海伦堡旗下惠州所有项目均推出1成首付免息政策，这也是近期也是众多楼盘推出最多的一项优惠福利，但并非首次在惠州出现。
分区域折扣
雅居乐和佳兆业旗下惠州项目并未实行统一优惠政策，而是分区域有所差别。其中雅居乐在南站新城的新盘珑禧花园，推出备案价93折优惠；佳兆业在仲恺和龙门项目分别有92/95折优惠，折扣力度较大。
一般折扣
与上述房企的各类优惠相比，在惠州占比最大的碧桂园集团，这波线上营销并没有多少亮点。9.9元锁房大概只是形式上参与一下，只有98/99折的一般优惠，并没有明显的降价。
恒大推出的“75”折王炸的确赚足了眼球，但在惠州恒大的项目却没有沾上这个光，恒大在惠湾在售的两项目中，仅恒大棕榈岛别墅参与此次“75折”优惠，高层产品均不参与。
值得一提的是，年惠阳恒大紫荆学府曾推出9折优惠，部分尾货房源更是低至85折。博罗恒大御府开盘优惠也低至91折。
总体而言，疫情期间惠州各大房企的表现均相对稳定，不论这一波线上营销的成效如何，房企们都开辟了营销新方式，而对于购房者来说又多了一种购房形式。疫情过后，线上线下双管齐下，营销方式将迎新变化。
预计这波优惠措施短期内仍将继续执行，因此“解疫”后的1-2个月或许将是买房最佳时间。预计第二季度惠州楼市将逐步稳定，下半年逐步回暖，小阳春变成小盛夏或小金秋，成交量迎来一次集中性反弹。
文章来源:深圳房地产信息网
