前两天，小编做了一期最新的银行房贷利率统计，发现无论是首套还是二套房，银行房贷利率都有小幅下降，个别银行可以说是直降！如华夏银行，首套二套降了50个BP，农商银行与交通银行下调40个BP。（详戳）显而易见，随着信贷环境的改善及购房政策的放松，银行在利率上给出了不小诚意向购房者示好，刚需置业更加从容。随着中山市场的逐步回暖，房企恢复强劲，营销端持续发力，近期的房价是否有所波动？2月中山房价平稳多镇区在售均价持平据悉，2月中山房价整体趋于平稳，多个镇街的房价较于上月，都处于持平的状态。据最新房价地图表，8个镇区较于上月房价有变动，其中，石岐涨幅最大，微涨2.99%；火炬其次，微涨2.91%；南区紧随其后，小涨0.68%。此外，东区街道、五桂山街道、石岐街道的在售均价还是一如既往的稳，排名位于全市前三；神湾镇、大涌镇、阜沙镇、黄圃镇仍是中山的价格洼地，均价均低于万元。房价稳中有降打工人：放心冲！看完了各镇街的整体均价，乐居编辑还整理了中山在售单盘的楼盘动态及价格涨幅对比，为大家提供更为精准购房信息。较上月，部分楼盘价格下降了-元/㎡不等；另有小部分项目涨幅在-2元/㎡之间。整体来看，楼盘下调价格的楼盘占比较多，但也不排除个别楼盘处于尾货阶段，加大优惠力度清盘。不管怎么说，中山目前购房利好众多，房贷利率下调、公积金贷款放松加之部分开发商让利，现在上车可为极为合适。毕竟“笋”盘稍纵即逝，有意向的朋友不妨多加留意。东区街道楼盘名称户型价格较上月中山宝龙城96-㎡三房单位价格约元/㎡↓约1-元/㎡颐安御品公馆95-㎡准现房单位单位价格约0元/㎡，目前有特价房↓约元/㎡保利天珺89-㎡三四房单位价格约0元/㎡/佳兆业樾伴山-㎡三四房价格约21元/㎡/敏捷紫岭天玺-㎡户型价格约元/㎡/华鸿珑悦轩-㎡三四房单位价格约元/㎡/展盈天钻-㎡超级大平层价格约0-元/㎡/利和文华里82-㎡二至四房价格约0元/㎡/天丰御品79-㎡二至四房价格约00元/㎡/旭日·富元中山-㎡二三房均价约元/㎡/紫马天赋74-㎡户型价格约25元/㎡/石岐街道楼盘名称户型2月参考价格较上月欢乐海岸·天鹅堡99-平三四房带装修约2元/㎡/龙光玖悦臺99-㎡三四房均价约2元/㎡↓约1元/㎡润达辛福汇四期83-㎡二至三房均价约元/㎡/华炬珑玥公馆40-54㎡户型价格约78万元/套/天明东华阁-㎡四房单位均价约元/㎡↑元/㎡华发首府99-㎡三四房户型均价约0元/㎡/香滨水岸-㎡单位价格约10-元/㎡/华发广场79-㎡二三房均价约15元/㎡毛坯交付/臻铂公馆33-41㎡1-2房价格待定/正德天水湖-㎡三四房价格约元/㎡/骏珑盛景90-㎡三四房价格约14元/㎡/岐江壹号63㎡单位价格约20-元/㎡/颐安骊璟公馆待定待定/城光悦景99-㎡三四房带装修均价约10元/㎡/金鹰半山花园90-㎡二至四房单位毛坯均价元/㎡起/中山富力中心-㎡写字楼均价约起/西区街道楼盘名称户型价格较上月永利利德丰广场45㎡双钥匙户型及90㎡三房价格约0元/㎡/时代美宸二期98-㎡三四房单位均价约元/㎡/华立富华荟79-㎡二三房价格约00元/㎡/棕榈彩虹76-㎡户型价格约17元/㎡/越秀天樾湾85-㎡户型价格约元/㎡/方直·彩虹公馆95-㎡户型价格约13元/㎡/华润仁恒·公园四季90-㎡户型价格约00元/㎡/合景招商映月台-㎡户型价格约10-元/㎡/中南时方境86-㎡三四房带装修均价约00元/㎡/宝嘉誉峰88㎡三四房价格约17元/㎡/美林假日金林苑㎡户型价格约13元/㎡/颐安熙园94-㎡二至三房价格约10元/㎡/骏珑汇景湾90-㎡三四房单位价格约00元/㎡/心悦湾89-㎡单位均价11-13元/平/花海湾81-㎡三四房价格约元/㎡/中泰上境-㎡三四房，剩余少量房源毛坯均价约15-16元/㎡/天明海怡湾79-㎡二至四房单位价格约元/㎡/博达外滩㎡四房单位毛坯均价元/平/佳诚·优格领英89-㎡三房均价约1元/㎡↓约元/㎡雅居乐华盈四季蓝天87㎡户型价格约00-10元/㎡/时代小满30-48㎡复式单位带装修均价13元/㎡↓约2元/㎡南区街道楼盘名称户型价格较上月碧桂园凤凰城89-㎡单位价格约元/㎡↓约元/㎡海伦堡玖悦云府94-㎡户型N+1预计推2栋，吹风价1-13元/㎡/懿臻山89-㎡三四房单位价格约2元/㎡↓约元/㎡海粤洱境93-㎡三四房均价00元/㎡现房出售/远洋天著-㎡三至四房带装修均价约元/㎡/碧桂园·柏坦尼雅18-66㎡一至四房公寓均价约1元/㎡/珠光御景雅苑87-㎡三四房价格约00元/㎡/中澳滨河湾88-㎡户型价格约10元/㎡/德商樾玺-㎡大平层价格约25元/㎡/天基叠彩领峰73-㎡二三房均价约1元/㎡↓约元/㎡火炬开发区街道楼盘名称户型参考价格较上月鸿瑞壹品93-㎡瞰景高层带装修价格约2-20元/㎡/雅居乐凯茵云顶-㎡三四房单位价格约元/㎡，当前有推特价房，4栋内部认筹中/雅居乐濠头雅苑93－㎡精装三四房均价约00元/㎡/中铭新达城99㎡单位价格约10元/㎡/金色年华89-㎡二至四房价格约元/㎡/裕龙君悦74-㎡三四房单位均价约00元/㎡/浩昌·悦景湾85-㎡现房均价约18元/㎡起/碧桂园黄金时代-㎡三四房价格约元/㎡/星耀广场-㎡三四房单位均价约元/㎡/澜溪泮岛-㎡三四房单位价格约10元/㎡/合强熹时代95-㎡N+1房带装修均价21元/㎡/傲峰天御88-㎡三四房均价约21元/㎡/尚城·观山湖-㎡四房户型均价约10-元/㎡/海伦堡·千江阅-㎡三四房单位价格约17-19元/㎡/岐江东岸90-㎡三四房价格约1-13元/㎡/江峰翠苑㎡户型均价约1元/㎡，尾盘，有推一口价↓约元/㎡东方名都-㎡三四房均价约/㎡，有推特价房/赢家66-㎡二至四居毛坯均价10元/㎡/永怡聚豪园-㎡二至四房价格约2元/㎡/德宝怡高90-㎡二至四房价格约0元/㎡/招商禹洲云鼎府89-㎡三四房均价约元/㎡/建发昇荟庭88-㎡三四房均价约16元/㎡/尚东新天地90-㎡二至四房价格约元/㎡/深中壹城82-㎡二至四房价格约00元/㎡/华鸿璟悦轩-㎡户型价格约元/㎡/富逸城臻誉-㎡三四房价格约元/㎡/南朗街道楼盘名称户型参考价格较上月雅居乐湾际壹号-㎡户型价格约20元/㎡，当前推出特价房，购房直减37-35万/中山粤海城79-㎡二三房价格约元/㎡/盛邦云逸72-86㎡二三房均价约00元/㎡毛坯交付/万科西海岸79-㎡二三房价格约元/㎡/招商臻湾府79-㎡二三房单位价格约元/㎡/保利天汇·左岸90-㎡三房均价约27元/㎡/卓越海畔山84-93㎡二房单位价格约00-16元/㎡/广银海悦湾89-㎡三房单位均价约00元/㎡/悦盈尚寓20-66㎡单位带装修均价约1元/㎡/裕安翠峰名府62-二三房单位均价约00元/㎡/朗诗德洲尚郡㎡-三房单位均价约元/㎡/锦绣海湾城91-㎡二至四房价格约10-17元/㎡/民众街道楼盘名称户型参考价格较上月万科城市之光79-㎡三四房均价约1元/㎡/融创深悦府75-㎡n+1户型毛坯均价约0元/㎡/皓玥华府89-㎡单位均价约元/㎡起/水韵名门-㎡二至四房价格约0元/㎡/佳元帝景香江预计首推89-㎡三房待定/远洋山水77-㎡三四房单位均价约00元/㎡/港口镇楼盘名称户型价格较上月海伦堡玖悦府88-㎡三四房均价约00元/㎡/富元·港景峰89-㎡准现房均价在10元/㎡起/敏捷领航公馆40-75㎡二三房公寓均价约1-10元/㎡/碧桂园卓越协信·天际将推出89-㎡二至四居均价约0元/㎡/中海世纪荟86㎡户型均价约15元/㎡/远南曦湾邸89-㎡三四房均价在00元/㎡起/保利国际广场53-80㎡户型价格约元/㎡↑元/㎡如愿居93-㎡二三房单位价格约11-1元/㎡↑元/㎡枫逸国际48㎡二房单位价格约元/㎡/大涌镇楼盘名称户型参考价格较上月中硕翡翠华府80-㎡二三房单位毛坯均价约-0元/㎡/小榄镇楼盘名称户型参考价格较上月远洋天成88-㎡N+1户型带装修均价约00元/㎡起/越秀龙湖天樾价格未公布价格未公布/誉美花园94-㎡户型均价1-1元/㎡，推购房三重礼/卓越铂翠湾83-㎡三四房单位毛坯均价约10元/㎡↑元/㎡致德兴宁汇33㎡LOFT公寓均价约1-00元/㎡/菊城御景湾1号将推㎡四房单位待定/敏捷·东樾府98-㎡三房单位毛坯均价约11元/㎡/华鸿榄悦轩-㎡户型均价约00元/㎡↓约元/㎡金乐上东城85-㎡三至五房毛坯均价约11元/㎡↑2元/㎡信业尚上名筑72-98㎡二三居均价约10元/㎡装修交付/龙光玖誉府89-㎡三至四房带装修出售，均价约11元/㎡↑元/㎡佳兆业香山熙园89-㎡三四房均价约10-1元/㎡/小榄帝泊湾89-㎡三四房带装修均价约00元/㎡↓约元/㎡敏捷贝斯小镇96-㎡二至四房均价约0-元/㎡↓约-元/㎡阳光城悦澜府98-四五房均价约1-1元/㎡/古镇镇楼盘名称户型参考价格万科中央公园89㎡-㎡三四房单位带装修均价元/㎡起万科金域国际79-㎡三至四房价格待定，已启动诚意登记央园华府-㎡三四房均价约9元/㎡保利和光尘樾-㎡四五房价格待定古镇雅居乐花园约99-㎡三四房单位带装修出售，均价约00元/㎡龙光天禧-㎡四至五房单位毛坯均价约00-10元/㎡带装修均价约14-00元/㎡横栏镇楼盘名称户型价格较上月碧桂园·佳诚·城央首府主推㎡三房单位带装修均价约1元/㎡↓约-元/㎡泓基·泓博公馆8、9栋约66-98㎡二三房均价约-0元/㎡特价房↓约-元/㎡三角镇楼盘名称户型价格较上月雅居乐民森迪茵湖-㎡三四房均价约元/平方米↓约-元/㎡伟信金沙南岸93-㎡三四房预计均价约元/㎡↓约元/㎡南头镇楼盘名称户型参考价格较上月中山星河盛世78-㎡二三房单位带装修均价00元/㎡/颐安陶然阁87-㎡二三房均价约10-11元/平方米起/长虹华悦府95㎡三房均价约9元/㎡起↑约元/㎡海雅缤纷城44-54㎡一至两房单位带装修均价10元/㎡↑约元/㎡御景名都90㎡三房单位毛坯均价10-1元/㎡↓约-元/㎡瀚康首府89-㎡三房带装修均价约1元/㎡/黄圃镇楼盘名称户型参考价格较上月华立凯旋新城73-㎡二至三房户型毛坯均价约在元/㎡↓约元/㎡荔园新天地94-㎡二三房均价元/㎡起↑约元/㎡樱雪蓝悦湾2期-㎡三至五房单位毛坯均价11元/㎡/世茂凯隆公馆31-65㎡二房户型带装修均价0-1元/㎡/东凤镇楼盘名称户型参考价格较上月南洲·潮汇湾90-㎡三房单位毛坯均价约-0元/㎡/蓝山半岛77-㎡二三房单位毛坯均价9-9元/㎡/国创星汇96-㎡单位带装修均价元/㎡/阜沙镇楼盘名称户型参考价格较上月华炬珑玥壹号㎡三房均价约元/㎡/世茂湾区盛景98-㎡三四房均价约0元/㎡起；/盛迪嘉·光明壹号70-㎡二至三房单位均价约9元/㎡/中山融创城89-㎡三四房毛坯均价8元/㎡/板芙镇楼盘名称户型参考价格较上月鸿基山水印象89-㎡三四房单位毛坯均价约元/㎡↓约元/㎡盈悦时代公馆27-58㎡公寓均价约元/㎡↓约元/㎡纯水岸89㎡二至四房均价约9-0元/平方米/华立普罗旺斯-㎡四房均价约00-19元/平方米↑约元/㎡五桂山街道楼盘名称户型参考价格较上月融创桂潮府待定待定/海伦堡青云台-㎡三四房均价约14元/㎡起↓约元/㎡和记黄埔泷珀.9㎡四房均价约2-元/平方米/万科四季花城82-㎡三四房均价约1-00元/平方米起/三合院-㎡三至五房均价2元/㎡起毛坯交付/三乡镇楼盘名称户型动态较上月雅居乐国宾道90㎡三房单位清盘中毛坯元/㎡带装1元/㎡/畔山中心城-㎡单位均价约12元/㎡↑约3元/㎡雅居乐万象郡峯汇-㎡二至四房单位均价约8元/㎡↑约元/㎡鼎威花园93-㎡二三房带装修均价00元/㎡/钰海美筑79-㎡二至四房单位带装修均价1元/㎡↑元/㎡钰海绿洲建面约78-㎡三至四房单位带装修均价约1元/㎡/华发观山水70-㎡二三房洋房单位8元/㎡起↑元/㎡大翼御景豪庭-㎡三四房均价约9元/㎡/云山汇景87-㎡三房户型带装修均价1元/㎡起/美好雍景臺89-㎡三四房单位均价约1元/㎡带装修/海棠郡即将新推待定待定/雅居乐锦城建面约89--㎡三四房单位毛坯均价0-00元/㎡/坦洲镇楼盘名称户型参考价格较上月富璟公馆27-35㎡1房单位带装修均价约00-元/㎡/锦绣国际花城96-㎡三四房均价约00元/㎡↓约元/㎡佳境康城18栋-㎡三四房均价约2元/㎡/中澳春城68-㎡二六房单位带装修均价-19元/㎡/御城金湾80-㎡二至三房单位毛坯均价约1元/㎡↓约元/㎡祥圣富地78-91㎡三房单位带装修均价16元/㎡/誉峯名门31栋87-㎡三房单位现房销售折后价约00-1元/㎡/金帝世纪城88-㎡三四房单位带装修均价19元/㎡/碧涛花园8期·熙悦㎡三四房单位均价00-00元/㎡/神湾镇楼盘名称户型参考价格较上月雅居乐星玥87-㎡三四房单位毛坯均价-元/㎡/远洋繁花里83-㎡单位均价8-1元/㎡/怡景湾户型89-㎡三四房价格待定/龙光玖誉山73㎡-㎡二至四房单位均价约8元/㎡↓约0元/㎡
ps：房价数据仅供参考，具体数据根据开发商公布为准！
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